Är du vår nya Hyresstrateg/Hyresjurist?
PiteBo genomför ett strategiskt arbete som utgår från svensk hyreslagstiftning med syfte att säkerställa korrekta hyresnivåer. En stor del av tjänsten kommer att ägnas åt det strategiska arbetet och att samverka och hålla god relation med hyresgäster och vår motpart Hyresgästföreningen, HGF.
Dina arbetsuppgifter - varav de flesta sker i nära samverkan med PiteBos ledning
• Förbereda, leda och genomföra bruksvärdesfö... Visa mer
Är du vår nya Hyresstrateg/Hyresjurist?
PiteBo genomför ett strategiskt arbete som utgår från svensk hyreslagstiftning med syfte att säkerställa korrekta hyresnivåer. En stor del av tjänsten kommer att ägnas åt det strategiska arbetet och att samverka och hålla god relation med hyresgäster och vår motpart Hyresgästföreningen, HGF.
Dina arbetsuppgifter - varav de flesta sker i nära samverkan med PiteBos ledning
• Förbereda, leda och genomföra bruksvärdesförhandlingar med HGF/hyresgäster. Vilket kan omfatta hela fastigheter och/eller enskilda lägenheter vid omsättning.
• Genomföra hyresförhandlingar med HGF och hyresgäster vid standardhöjande renoveringar, årliga hyresförhandlingar, hyresförhandlingar vid nyproduktion och förhandlingar för framtida hyressättningssystem.
• Samverka med den interna organisationen för att säkerställa hyresgästernas boinflytande vid exempelvis renoveringar och vara ett stöd för projektledarna i arbetet med hyresgästgodkännanden.
• Etablera kontakt med HGFs folkrörelseutvecklare och samverka med PiteBos gårdsgrupper.
• Samverka och utveckla rutiner med ekonomiavdelningen, bovärdar och projektledare i hyresgästfrågor.
• Vara en intern rådgivare i juridiska frågor i allmänhet.
• Samverka med PiteBos bostadskonsulent och förvaltningsorganisation i bostadssociala frågor.
• Tillsammans med PiteBos ledning presentera arbetet med hyressättning internt och externt.
• Sköta om och ha god hantering av all relevant data, hyresförhandlingar, statistik, med mera.
• Ombesörja uppdatering av korrekt data i våra olika marknads- och fastighetssystem.
• Att när det gäller hyresfrågor, tillsammans med ledning och kommunikatör, dela ansvaret förkommunikationen med massmedia, enligt våra riktlinjer.
• Vara aktiv och drivande i att utveckla och förbättra de interna processerna för hyresöversyn.
• Att aktivt skapa effektiva processer med HGF i alla kontakter/förhandlingar som sker.
• Etablera externa kontakter med relevanta funktioner inom Allmännyttan samt med fastighetsägare i Piteå.
Du kommer att samverka internt med:
• Vd och marknadschef i alla större hyresfrågor och strategiska val.
• Fastighetsavdelningen, chef och projektledare, i samband med större renoveringsprojekt.
• Förvaltningsavdelningen, chef, bovärdsledare och bovärdar i gårdsgruppskontakter och i interna rutiner för bruksvärdesförhandlingar.
• Marknadsavdelningen och kundvärdar i interna rutiner för bruksvärdesförhandlingar.
• Bostadskonsulent i störningsärenden.
• Kommunikatör/formgivare vid utformning av all kommunikation med hyresgäster.
Du behöver ha erfarenhet av:
• Hyresmarknaden och därmed en god förståelse för hyresprocessen.
• Arbetet med tillämpning av juridiska frågor.
• Förhandling i någon form.
• Att hantera stora datamängder i relevanta IT-stöd.
• Juristexamen eller annan högskoleutbildning med inriktning mot juridik är meriterande.
• Processvana inom rättssystemet är meriterande.
Vem är du?
• Är proaktiv med eget driv och kan ta egna initiativ.
• Kan och vill leverera resultat och genomföra och avsluta uppgifter.
• Är strukturerad och van att arbeta systematiskt.
• Kan bygga ett internt förtroende och samarbeta.
• En lagspelare.
• Är uthållig i förhandlingar.
• Tycker om, och klarar av, ett högt tempo.
• Är glad och social med vilja att vara en del av PiteBo.
Vilka är vi?
Vi är cirka 50 stolta medarbetare – bovärdar, drifttekniker, kundvärdar, ekonomer, projektledare, m fl – som arbetar energiskt för att erbjuda pitebor fina bostäder med god service. Våra hyresgäster ger oss höga betyg i de enkäter som vi löpande genomför. Vårt aktiva arbetsmiljöarbete ger oss bra förutsättningar för ett gott arbete. Våra medarbetare ger oss också fin respons i den årliga medarbetarundersökningen. Du välkomnas till en miljö med stort driv, engagemang och omtanke.
Vi erbjuder dig
• Utbildning och stöd i hyresspecifik juridik.
• Utbildning och stöd i den externa kommunikationen.
• Nära samverkan med vd och marknadschef vid etablering i rollen.
• Utförlig introduktion med utbildning i rutiner och samverkan.
Ansökan med CV och personligt brev skickas via e-post till marknadschef Nicklas Öhman,
[email protected].
Märk ansökan ”Hyresstrateg/Hyresjurist”. Sista ansökningsdag är tisdag 31 oktober 2023. Urval sker löpande så kom in med din ansökan så snart du kan, då vi gärna hälsar dig välkommen till oss så snart som möjligt.
Välkommen med din ansökan!
Visa mindre